Обязанности:
- Формирование и исполнение бюджета эксплуатации объекта


- Составление планов/ отчетов работ технической службы на месяц, квартал, год


• Составление графика планово-предупредительных работ на инженерных системах объекта

• Планирование и организация проведения технического обслуживания, текущих и капитальных ремонтов, санитарного содержания помещений и территорий объекта

• Соблюдение норм и Правил по эксплуатации недвижимости, норм по охране труда, пожарной безопасности

• Организация работы технической службы объекта

• Организация и контроль проводимых работ, как штатным персоналом, так и подрядными организациями

• Формирование отчетов, издание приказов, распоряжений по технической деятельности объекта

• Организация и контроль своевременного, качественного обслуживания инженерных систем, строений объекта (элитный жилой комплекс 150 тыс.м, с подземным паркингом, строение 18 тыс. м., с клиникой, рестораном, фитнес клубом)

• Сезонная подготовка зданий к эксплуатации и сдача их надзорным органам

• Взаимодействие с надзорными органами: МЖИ, БТИ, ОАТИ, ГКУИС, УПРАВА, ПРЕФЕКТУРА, МЧС, МВД, МОЭК, МОСЭНЕРГОСБЫТ, МОЭСК, МОСВОДОСТОК, МОЭСК, МОСВОДОКАНАЛ, Прокуратура, ГИБДД, РОСТЕХНАДЗОР

• Контроль за своевременной сдачей показаний узлов учета ресурсоснабжающим организациям и соблюдением норм регламентов безопасной эксплуатации инженерных систем

• Работа с подрядными организациями, контроль качества и сроков выполнения работ

• Подбор подрядчиков на конкурсной основе и заключение с ними договоров

• Контроль и организация ежегодного обучения сотрудников технических служб (инженеры, электрики, сантехники, диспетчеры, операторы)

• Организация своевременного заведения счетов на оплату

• Осуществление надзора за соблюдением правил и норм по охране труда, санитарии и промышленной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор

Требования:
- Высшее техническое образование


- Опыт работы по специальности не менее 5 лет,


- Действующие аттестации: 5 группа до и выше 1000В, по тепловым энергоустановкам, лифтам,.охране труда, пожарной безопасности


• Умение работать в многозадачности и с большим количеством документов в системе электронного документооборота

• Стрессоустойчивость, ответственность, нацеленность на результат, умение работать с подчиненным коллективом от 20 человек

Условия:

• Официальное оформление, "белая" заработная плата;

• Обслуживание элитного жилого комплекса


Требования:
Управление персоналом
Обучение персонала
MS Outlook
Пользователь ПК
Электронный документооборот

Оформление в соответствии с ТК