ОБЯЗАННОСТИ: Организация безопасной эксплуатации: инженерных систем арендуемых помещений (электроснабжение и электрооборудование, вентиляция, теплоснабжение, водоснабжение, противопожарные системы), электроустановки, внешние сети, организация Технического обслуживания и ремонта складской спецтехники; Организация качественного и своевременного технического обслуживания: инженерных систем, территории, внешних сетей; ремонт; реконструкций инженерных систем и оборудования, конструктива здания и сооружений; Контроль рационального потребления энергоресурсов; Оперативное реагирование по устранению аварийных и внештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания и спецтехники складов; Подготовка объектов к внутренним внешним проверкам; Взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими организациями (Ростехнадзор‚ Мосэнерго‚ Мосводоканал‚ Теплосети‚ ГПН МЧС и др.); Эффективное управление и выстраивание работы с подрядными организациями: постановка задач и контроль работы подрядных организаций в рамках выполнения договорных отношений (техническое обслуживание объектов, строительно-монтажные работы, обслуживание внутренних и внешних инженерных систем),приемка всех видов работ; Руководство техническим персоналом на объекте Взаимодействие с собственниками помещений и их представителей (Управляющими Компаниями); Оперативное реагирование по устранению аварийных и внештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания Контроль технического состояния складской техники, организация технических осмотров и ремонтных работ Контроль исправности стеллажного оборудования, организация поверок, осмотров и ремонтных работ Контроль работы и правильной эксплуатации электрического, механического, технологического оборудования Складских площадей, а также внешних коммуникаций; Контроль соблюдения норм расхода всех видов энергии, воды, тепла Подготовка необходимых материалов для проведения тендеров, заключение договоров с сервисными компаниями и подрядными организациями; Взаимодействие с государственными и коммерческими организациями, обеспечивающими склада энергоресурсами и оказывающими услуги для его нормального функционирования Контроль 4-х объектов находящихся г. Пушкино, г. Химки, г. Подольск, д. Черная Грязь ТРЕБОВАНИЯ: Средне-техническое\Высшее техническое образование Опыт работы в аналогичной должности от 3 лет; Опыт взаимодействия с надзорными органами. Знание правил технической эксплуатации инженерных систем:(электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование); Знание законов и нормативно-правовых актов; Опыт функционального управления отделом/подрядными организациями; Планирование и организация в ситуации многозадачности; Системное мышление; Эффективные коммуникации: умение аргументировать, отстоять свою точку зрения, убедить и находить компромисс в решении задач; Умение работать автономно и принимать решения; Клиентоориентированный подход к работе; Стрессоустойчивость; Теоретические знания и практические навыки работы по эксплуатации зданий и сооружений, электрооборудовании, систем вентиляции и кондиционирования, теплового хозяйства, водоснабжения и канализации, норм и правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, производственной санитарии, обслуживания спецтехники складского назначения; Опытный пользователь ПК, знание офисных программ. Excel, Word обязательно; Опыт работы специалистом по эксплуатации на складах и РЦ будет рассматриваться как преимущество Английский язык не ниже «Базового» УСЛОВИЯ: Официальная заработная плата, полное соблюдение ТК График работы 5/2 Страховка ДМС Корпоративная Мобильная связь Компенсация топлива по служебной необходимости Рабочее место в офисе г. Пушкино