Международная публичная компания-застройщик AFI Development успешно реализует свои проекты с 2001 года, имеет в портфеле: жилую, офисную, торговую и гостиничную недвижимость, всего более 1 млн. кв.м завершенных объектов и свыше 1,75 млн кв.м объектов, находящихся в стадии разработки и строительства. Вакансия: Руководитель службы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости Основные обязанности:
Руководство службами эксплуатации в управляемых компаниях и всеми основными плановыми подрядчиками, оказывающими эксплуатационные услуги на объектах. Планирование и соблюдение бюджета коммунальных, эксплуатационных затрат, капитальных и плановых ремонтов на год и помесячно. Утверждение планово-предупредительных работ по объектам и контроль за выполнением. Обеспечение и контроль договорной работы отдела эксплуатации:
обеспечивает и контролирует заключение договоров, своевременное согласование договоров, надлежащее исполнение договоров, претензионную работу, ведение технических и коммерческих переговоров с подрядными организациями, ведение информационной базы с контактами подрядных и других организаций; обеспечивает оптимизацию эксплуатационных расходов компании, в том числе, на основе тендерного выбора подрядчиков. формирует базу данных подрядных организаций с целью привлечения надежных, профессиональных организаций для выполнения работ по технической эксплуатации
Разработка и реализация концепции безопасности объекта в части транспортной безопасности, пожарной, технической безопасности и охранного режима объекта. Регулярное взаимодействие со всеми проверяющими организациями. Контроль выполнение предписаний, распоряжений контролирующих органов. Регулярное посещение объектов эксплуатации в соответствии с графиком. Экстренные выезды в случае необходимости

Квалификация:

Высшее профильное образование. Успешный опыт работы на аналогичной должности. Отличное знание принципов работы инженерных систем. Знание законодательства в области ОТ и ТБ, противопожарной безопасности, норм и правил технической эксплуатации зданий и сооружений. Наличие всех необходимых действующих допусков и удостоверений - желательно. Уверенный пользователь ПК

Мы предлагаем вам:

Работа в стабильной международной компании. Оформление по ТК РФ, в штат компании, "белая" заработная плата. Офис в центре Москвы (ст. м. Киевская). Заработная плата обсуждается на собеседовании с успешным кандидатом. Корпоративная мобильная связь и компенсация обедов с первого рабочего дня. ДМС и корпоративный фитнес после успешного прохождения испытательного срока (3 мес.)
В сопроводительном письме укажите объекты недвижимости, за эксплуатацию которых вы отвечали в последние 5 лет, и желаемый уровень дохода