Ведущий инженер по эксплуатации зданий и сооружений (инженер ПТО)

Обязанности:

1. Техническое обслуживание и ремонт

Проведение регулярных осмотров и технического обслуживания систем водоснабжения и водоотведения (трубопроводы, запорная арматура, сантехническое оборудование).
Обслуживание и ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования (включая котельные, тепловые пункты, вентиляционные установки, фанкойлы)
Обеспечение надежной работы систем электроснабжения (включая трансформаторные подстанции, распределительные щиты, освещение, электрооборудование)
Контроль за состоянием и обслуживание слаботочных систем (системы видеонаблюдения, контроля доступа, структурированные кабельные сети)
Оперативное устранение аварий и неисправностей в работе инженерных систем
2. Планирование и организация

Разработка графиков технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов (ППР)
Организация и контроль выполнения работ по ППР, текущему и капитальному ремонту инженерных систем
Подготовка заявок на закупку материалов, оборудования и запасных частей
Взаимодействие с подрядными организациями при выполнении ремонтных и сервисных работ
3. Контроль и учет

Ведение технической документации (журналы осмотров, акты выполненных работ, схемы систем)
Снятие показаний с приборов учета (электроэнергия, вода, тепло
Анализ потребления ресурсов и разработка мер по повышению энергоэффективности
4. Хозяйственная деятельность

Организация и контроль работ по поддержанию чистоты и порядка на территории и в помещениях склада
Контроль за состоянием зданий и сооружений, своевременное выявление и устранение дефектов
Организация работ по благоустройству территории
Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг

Требования

Опыт работы не менее 3 лет в эксплуатации недвижимости (обязательно)
Опыт обслуживания внутренних инженерных систем здания и хорошее знание всех участков
Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости
Аттестации: электробезопасность — не ниже 4-й группы (для напряжения до и выше 1000 В); знания Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок; лифты; эксплуатация сетей газораспределения и газопотребления)
Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность
Умение пользоваться ПК (MS Office, сайты ресурсоснабжающих организаций, заказы комплектующих и расходных материалов)

Мы гарантируем:

Официальное трудоустройство с первого дня работы.
График работы 5/2 с (9:00-18:00), сб, вс - выходные дни.
Социальные гарантии и выплаты без задержек.
Заработная плата белая, от 126.000-138.000 руб. (зависит от опыта кандидата)
Место работы – складской комплекс: Московская область, г. Истра, д. Лобаново, д. 206