Специалист по аренде торговых площадей

Vestr

Мы ищем специалиста, который не просто ведёт договоры, а управляет арендными отношениями как активом: управляет арендаторами, усиливает доходность и держит под контролем весь цикл взаимодействия
Обязанности:
· Ведение действующих договоров аренды (собственные объекты коммерческой недвижимости)
· Взаимодействие с арендаторами по всем вопросам в рамках договорных отношений
· Контроль исполнения условий договоров (сроки, платежи, условия эксплуатации)
· Согласование изменений, пролонгаций, доп. соглашений
· Переговоры с арендаторами по коммерческим условиям
· Урегулирование спорных ситуаций с арендаторами
· Работа с дебиторской задолженностью (включая сложные кейсы)
· Взаимодействие с внутренними службами (эксплуатация, юристы, бухгалтерия)
· Ведение отчетности по арендаторам и договорам
· Анализ текущих условий аренды и предложения по их оптимизации
· Взаимодействие с контролирующими органами власти
· Выполнение иных функций, связанных с деятельностью, согласно поступившим задачам
Требования:
· Опыт работы в коммерческой недвижимости (аренда) от 1–3 лет
· Понимание структуры договоров аренды
· Опыт ведения переговоров по пролонгации и условиям аренды
· Навыки деловой коммуникации и переговоров
· Уверенное владение Excel
· Системность, внимательность, ответственность
· Работа в CRM-системах
Будет преимуществом:
· Опыт работы в ТЦ / БЦ / стрит-ритейле
· Работа с крупными арендаторами
· Понимание tenant mix и коммерческой логики объекта
Что вы получите:
· Влияние на ключевые процессы к, а не формальную роль
· Работа с портфелем коммерческой недвижимости
· Участие в принятии решений, влияющих на доходность
· Профессиональная среда без «ручного управления»
Условия работы:

- Оформление по ТК
- График работы 5/2 с 11.00 до 19.00
- Обеспечение корпоративной связью, смартфоном
- Место работы: в центре города, наб. Фонтанки д. 38
- м. Гостиный двор (5 мин)
- Своевременная заработная плата (оклад, премии)