Главная / Работа: вакансии по рубрикам / Охрана, безопасность / Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Вакансия


Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Опубликовано 19 октября
Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Общ. орг. Центр развития молодежных проектов

Город
Санкт-Петербург
Обязанности



Чем предстоит заниматься:
- Осуществляет контроль технического состояния зданий и сооружений путем проведения систематических плановых осмотров с применением современных средств диагностики. Проводит оценку физического износа конструктивных элементов зданий (сооружений) и систем инженерного оборудования. - Выявляет неисправности и нарушения, препятствующие нормальной эксплуатации зданий (сооружений), организует их устранение в установленные строительными нормами сроки. - Проверяет готовность зданий к эксплуатации в осенне-зимний период, определяет объемы подготовительных работ. Организует и контролирует проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий (сооружений) и установленных в них систем инженерного оборудования. - Участвует в работе по планированию проведения текущих и капитальных ремонтов зданий, сооружений и инженерного оборудования, модернизации основных фондов. - Оценивает экономическую целесообразность модернизации зданий (сооружений): улучшение планировки, увеличение (уменьшение) количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории. - Оценивает эффективность проведения капитального ремонта и реконструкции зданий путем сопоставления получаемых экономических и социальных результатов с затратами, необходимыми для их достижения. - Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов Учреждения (зданий, сооружений и систем инженерного оборудования), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков). - Разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта инженерного оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования). Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта. - Разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования зданий и сооружений (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов). - Определяет потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий, сооружений и систем инженерного оборудования. Составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы и инструмент, контролирует правильность их расходования. - Готовит материалы для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на проведение текущих и капитальных ремонтов зданий и сооружений, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели. - Разрабатывает перечень работ по текущему (капитальному) ремонту. Прогнозирует объемы и оценивает стоимость ремонтных работ. Составляет проектно-сметную документацию для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам. Готовит технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции, составляет заявки на необходимые материалы. - Осуществляет надзор за разработкой подрядными организациями проектов капитального ремонта и реконструкции, проектов производства работ. Согласовывает с подрядными организациями протоколы-заказы на выполнение ремонтных работ и ведет технический надзор за ходом ремонта. Обеспечивает рациональное использование выделенных на ремонт средств и материалов. - Руководит проведением текущего (капитального) ремонта зданий и сооружений. Контролирует соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций, утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности. - Участвует в работе комиссий по приему выполненных строительных и ремонтных работ, в проверке технического состояния инженерного оборудования. - Проводит паспортизацию зданий и сооружений, вносит в паспорта необходимые изменения. Составляет установленную отчетность и обеспечивает ее своевременное представление. Обобщает и распространяет передовой опыт по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений, инженерного оборудования. - Осуществляет контроль за деятельностью подразделений Учреждения, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний инженерного оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним. - Принимает участие в приемке вновь поступающего в Учреждение инженерного оборудования, в необходимых случаях оформляет доку
Требования
Пол: Не важно


Поделитесь с друзьями



Rabotunaidu
г. Серпухов, Московское ш., д. 40 Россия
rabotunaidu.ru